Regularización de Propiedades
Informe Técnico
y Judicial
Tasaciones y Valoraciones
Asesoramiento
Energético y
Certificación

SERVICIOS DOCUMENTALES:

 

Tener en orden la documentación de un edificio, solar o finca rústica; es más importante que en un vehículo, porque las responsabilidades que pueden derivarse son mayores, y puede tener graves consecuencias en caso de venta, hipoteca, herencia, etc...

Según las particularidades de cada caso, puede ser necesario realizar:
 
  • Localización de documentación histórica.

  • Deslinde, parcelación, o reparto.

  • Planos de edificios  o de parcelas.

  • Medición de superficies; construidas o rústicas.

  • Legalizar obras y actividades.

  • Gestión de Licencias Urbanísticas o de Actividad.

  • Informe Técnicos de Daños o Riesgos; y en su caso  Peritaje Judicial.

Por último, hay que señalar que la Tasación y Valoración de inmuebles, es una cuestión delicada, que tiene resultados diferentes según el fin para el que se redacte: venta, expropiación, transmisión, catastro, indemnización o derechos urbanísticos.

Cada una tiene reglas diferentes, y hay que aplicarlas con precisión.

DOCUMENTACION MINIMA DE UN INMUEBLE:

  • Escrituras, que se correspondan con la descripción real y que esten incritas en el Registro de la Propiedad, y reflejada en Catastro.

  • Titular real en IBI, basuras, y servicios urbanos

  • ITE (Inspección Técnica del Edificio), o IVE
    (Informe de Evaluación del Edificio).

  • Certificación Energética; necesaria para venta, alquiler y subvenciones.